(资料图)
今年海口楼市小阳春不及预期,海口楼市四个区域,没有一个房价上涨的地方。
海口房东们也是比较顽强了, 现在海口二手房那么难卖,房价也没有出现大幅度下跌,而是那么一直横盘着。
看来想要看到海口房价出现明显下跌,还是要靠房地产税才行。不然的话,在海口买房投资的人,大部分手上还是有些余钱的,对于这些手上还余钱的人来说,只要持有成本不增加,哪怕房子放在手上空置着,他们都能忍。
现在海口房价最高的地方,还是秀英区,平均房价在2万一平,这边主要是别墅区比较高,一些高端房把房价抬起来了。
海口楼市想要热起来,也比较困难。哪怕是海南自贸港的利好,都已经是被炒作了很多轮了。理论上来说,海南做为90年代,就已经做为排头兵,当时那么多利好,都没把海南给发展起来,现在这种情况下,彭叔认为要把海南打造成第二个深圳,几乎是一个不可能的事情。
海南的人口才那么多,想要完成那么大的城市建设, 光人口,就是一个问题。还有产业,海南为了保护环境,工业肯定是弄不成,没有工业,纯走高端路线,很难安置那么多就业的人。
海口房价后期应该还会慢慢阴跌,购房者不用急。
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