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5月19日,成都市迎来今年一批次宅地供地的最后一场土拍,当日共有8宗地块公开拍卖,最终成交7宗,流拍1宗,总成交面积为667亩,总成交金额为101亿元,平均溢价率为2%。
观点新媒体了解到,成都市今年已成功出让34宗宅地,截至5月19日,一批次土地拍卖全部完成,成交金额达311亿元。
据公告显示,2023年成都拟供应总量控制在573公顷以内,目前一批次已供应129公顷,二批次拟供236公顷,预计在7月底前成都将供应超过60%的供地量,7月后供地量将较上半年减少。
成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。当日出让的8宗地块起拍楼面价为3000-18000元/平方米,清水房限价最高36000元/平方米。
此次共吸引25家企业报名拍卖,且以央国企报名为主。从地块土拍情况看,除高新区桂溪街道一宗地块有15%溢价外,其余地块均以底价成交。
该溢价地块为由成都远荟房地产开发有限公司在15家竞价摇号者中,以楼面价20700元/平方米摇中。起始价37亿元,成交总价约42.52亿元,商品住房清水最高销售均价为36000元/平方米。
新津区花源街道杨柳村二组、五组地块则成为成都一批次土拍清单中唯一流拍的地块。
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