金陵东路上,骑楼,会拆除吗?不拆,旧改征收后,骑楼一条街,又将如何?十年前,这个话题曾引发广泛关注。
上周,金陵东路街区更新项目正式开工,酝酿近十年的规划终于落地。百年金陵路,上海市中心最富历史传统的骑楼街区,将在城市更新中书写新传奇。
百年金陵路,为何令人念念不忘?答案,就藏在历史的细节中。
(资料图片)
300米长的小马路,一排骑楼,几十户商户,像极了金陵东路,人称“小金陵路”,气质很“海派”,这里是半淞园路街道西凌家宅路。人们好奇,骑楼是典型的岭南建筑,为啥西凌家宅路会有骑楼?“地主”们说,20世纪90年代初建造西凌新村时,西凌家宅路就是社区配套商业街,骑楼遮风挡雨很实用;别具一格的骑楼下,本帮和天南地北的商户一同繁荣着社区经济,仿佛当年金陵东路。
西凌家宅路,一条申城小马路,向往繁荣与繁华,便如此致敬百年金陵路。在申城,历史街区的影响力,可见一斑。百年来,金陵东路上,看得见海纳百川的模样;风貌独特的历史街区,的确也见证了城市更新与变迁。
金陵东路上,宝兴居委,“申城第一居委”。宝兴里,建成于1916—1944年间。1949年9月,宝兴里开始筹备组建居民自治组织,当年12月,“宝兴里居民福利联谊会”宣告成立,这是上海最早成立的里弄居民自治组织。1951年4月,宝兴里居民福利联谊会更名为“宝兴里居民委员会”,上海第一个居委会由此诞生。
岁月不居,房屋衰老,居民旧改意愿强烈。2019年,宝兴里旧改第一轮意愿征询实现了“居民单位知晓率100%、选票送达率100%、投票参与率100%”三个100%,同意率达到99.69%,创造了黄浦区大体量旧改项目第一轮征询同意率的新纪录。2020年1月6日,第二轮签约征询首日签约率达到99.20%,创下黄浦区旧改首日签约率新高,实现2020年旧改开门红。
宝兴里的居民都搬走了,可他们还会常回来看看,到居委会坐坐。金陵东路上,骑楼下,不少老字号点心店、琴行也都陆续搬走了。常常有不知情的市民从别处赶来老地方,找不见点心店和琴行,也会顺路到居委会来打听。今后,金陵东路啥模样?
按照规划,金陵东路告别二级旧里,迎来的,将是“海派金陵路、活力新走廊”。在这里,高起点规划,高标准设计,努力打造出代表上海城市形象的新地标,集中展现外滩、人民广场、老城厢的新风尚,充分彰显骑楼和海派里弄独特的精气神。
旧改,改善的是居住环境,提升的是城市品质。旧改中的故事,记录了这座城市特有的温暖力量,这种力量足以让人们勠力同心、矢志前行。
上周,嘉里金陵路项目落地金陵东路街区,东起四川南路,西至浙江南路,南至人民路,北临延安东路,毗邻上海老城厢历史文化风貌保护区。
项目何时竣工?预计2027年至2029年间。届时,超大型城市综合街区里,住宅、办公、商业、酒店……多元业态,呈现全新繁华;一条近千米的旗舰商业大道上,金陵东路骑楼风貌保留保护,周边石库门建筑、里弄巷道也将妥善保护。
百年金陵路,为何令人念念不忘?因为,城市发展史,就是一部城市更新史,活跃在其中的人物和故事,书写出城市记忆,鲜活,历久弥新。
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