天天观速讯丨Rendina与Artemis形成医疗办公室合资企业

Rendina Healthcare Real Estate和Artemis Real Estate Partners已成立一家战略合资企业，该合资企业是通过对六处物业的医疗办公楼组合进行资本重组而形成的。从长远来看，合作伙伴计划增加1亿美元的MOB投资组合。

(资料图片仅供参考)

Newmark的医疗保健资本市场团队代表Rendina进行投资组合资本重组，为两家公司建立合资企业提供建议，并获得收购和开发融资。

Rendina是全国领先的MOB开发和收购平台，具有集成的开发，所有权，管理和租赁能力。迄今为止，该公司已开发超过8万平方英尺。

Artemis是一家机构投资经理，专注于美国医疗保健房地产的股权和债务投资。

该合资企业的投资组合包括由Rendina开发的六个物业，总面积近230，000平方英尺，遍布四个州，主要位于东北部。该合资企业还打算投资一个140，000平方英尺的医疗办公室开发项目，随后进行开发和收购管道。

Rendina董事长兼首席执行官Richard Rendina在一份准备好的声明中表示，这种合作关系将使Rendina在发展机会方面更具竞争力，同时还提供渴望已久的收购平台和投资组合增长。“Artemis勾选了我们在程序化股权合作伙伴中寻找的所有框，”Rendina补充道。

该交易由Newmark执行董事总经理Ben Appel，高级董事总经理Jay Miele和Michael Greeley，董事总经理John Nero以及合伙人Ron Ott和Adam Goss领导。

弹性资产

根据世邦魏理仕的一份医疗办公室报告，尽管大流行仍在继续动荡，但预计医疗保健部门将在未来五年内恢复到其长期超大规模就业增长模式。与其他资产类型相比，2020 年投资者对 MOB 资产的需求下降幅度相对较小，每平方英尺的价格显示出相当大的弹性。

报告指出，“护理将更加分散和分散，”校外设施中将寻求更多的医疗办公空间。与此同时，世邦魏理仕指出，远程医疗不一定是MOB行业的重要限制因素。

105月，Artemis和Shopoff Realty Investments的合资企业为I-10物流中心获得了1.8亿美元的建筑贷款，I-<>物流中心是加利福尼亚州樱桃谷的一个<>万平方英尺的投机项目。贷款人是OZK银行。

关键词 合资企业 投资组合 平方英尺 董事总经理