首页 > 滚动 >

资金加速回流！地产ETF单日净流入超2600万，存量时代哪些机遇不容错过？

2026-08-13 09:30:27 新浪基金

资金面持续改善，投资者信心回升！华宝基金地产ETF（159707）单日获资金净流入2625.48万元。

存量时代来临：楼市结构性修复下的机遇与转型

近期楼市呈现结构性修复态势，一线城市房价环比实现连涨，二手房交易占比已超新房，标志着市场加速进入存量时代。在融资改善及政策助力去库存的双重推动下，房企正加速向基金化运营与REITs证券化转型。机构研判，伴随信心回暖与资产盘活，行业有望于下半年触底企稳，开启长效发展新阶段。

(资料图片仅供参考)

中银证券：聚焦库存去化与价格企稳

中银证券指出，当前市场量价降幅收窄的势头能否延续，核心取决于库存去化情况以及价格是否企稳。阶段性回暖的持续需要政策进一步加力支持，预计在“稳地产”的框架下，后续将更加注重政策的落地执行以及协同发力。

二季度展望：基本面筑底与估值重审

二季度可重点关注高频基本面变化与地方政策的落实节奏，市场中存在阶段性博弈机会。随着行业经历前期减值计提后逐步筑底，板块整体利润率和业绩有望迎来回升，进而带动市场对远期估值的重新审视。

新消费业态：商业地产业务转型机遇

在新消费时代背景下，部分持有型商业地产企业已提前布局新业态、新模式与新场景，具备更强的运营能力与抗风险能力。这些企业有望在资产盘活与运营模式转型进程中，把握新一轮发展机遇。

地产ETF华宝（159707）布局房地产等热门赛道，前十大成份股分别为万科A、保利发展、招商蛇口、衢州发展、陆家嘴、滨江集团、新城控股、上海临港、绿地控股，合计权重为100.00%。

【风险提示】文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。

关键词

资金加速回流！地产ETF单日净流入超2600万，存量时代哪些机遇不容错过？

相关推荐

每日推荐

图片新闻

48小时频道点击排行

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0