成都金府市场拆迁进度更新，天府艺术公园片区发展迎来新利好

曾几何时，以荷花池为代表的诸多专业市场造就了财富城北的传奇，也成了无数成都人、四川人的掘金地。

(相关资料图)

众所周知，这些专业市场曾成片成势地聚集在荷花池、五块石、金府路等地，最多时达118个。

其中，金牛区是绝对的种子选手，有99个之多。

如此聚集的专业市场，既创造出了一个财富金牛，又为如今焕新的不易埋下了伏笔。

所谓十年磨一剑。可是，有这么一片市场，10年来，五块石陆续搬迁了，城隍庙城北电子电器商城、西北桥府河市场腾笼换鸟了，荷花池批发市场提档升级了，而它，却依然安卧北三环。

这就是——三环内最大，以机电批发为主的——金府商圈，大家习惯统称为金府市场。

鼎盛时期，金府市场聚集了万贯五金机电城、长久机电广场、金府五金机电城、金府西部五金机电城、数码港五金机电城、金府灯具城等10余个大型机电专业市场，占地面积近1500亩，涵盖了五金机电、钢材、照明电气等。

2008年前后，华侨城首期住宅还在修建时，关于金府市场搬迁的消息就已经传得沸沸扬扬。

如今，15年过去了，金府市场的搬迁才终于取得了实质性的进展——

万贯五金机电城一期拆迁完毕；

▲万贯五金机电城一期已拆迁完毕

万贯五金机电城的搬迁改造工作开始于去年底，分为一、二两期连续实施。

其中147亩自持部分拆迁，23栋、24栋与万贯电子商务综合大楼将进行有机更新、产业升级。

一期拆迁完毕后，今年6月，有网友在问政四川平台询问万贯二期拆迁进展，也顺利收获了官方的明确答复↓↓↓

▲问政四川官方回复

▲万贯五金机电城搬迁范围（来源：乐居财经）

果然，7月初就有网友晒出了 万贯五金机电城二期B区拆迁补偿方案 ，整体单价约在26000-30000元/平米左右，此外还有停产停业的经济损失补助和搬家补助认定。

毫无疑问，万贯五金机电城的搬迁 对于北三环文旅带的成片成势发展是一个巨大的利好 。

自华侨城欢乐谷以来，这片区域在近年来，建设完成了多个文化地标项目，如凤凰山音乐公园、天府艺术公园，而金府市场盘踞在北三环内侧多年，成片的蓝色板房顶的确与日新月异的片区形象有些格格不入。

如今，这块“创可贴”终于慢慢撕开了口子，北三环文旅创意带的缺口也有了被填上的可能，金牛中部崛起有望更进一步。

▲北三环创意文旅带

在金牛区的规划中，在茶店子花照壁到凤凰山这片区域中，有一纵一横两条重要轴线， 两条轴线在金牛大道和北三环相接，恰似一个巨大的“T型”舞台，将金牛区的优质文旅资源聚集起来 。

南北走向的金牛大道天府文化景观轴 囊括了新金牛公园、丝路云锦、金牛宾馆、易园，也是成都曾经的茶马古道，传统与创新在这里交融；

东西走向的北三环创意文旅带 ，天府艺术公园、华侨城欢乐谷、凤凰山音乐公园、府河摄影公园都是文旅带上的地标项目，可见万贯五金机电城搬迁的重大价值。

6月下旬，金牛区12个重大项目集中开工，其中就包括这个大T台中的 茶花文化聚落 项目和 金牛区川港投数字经济产业园 。

公开信息显示， 茶花文化聚落项目 位于营门口街道金牛大道与子星路交界处，新金牛公园一侧，占地面积47亩，总投资约20亿元，计划2026年完成建设。

茶花文化聚落将聚焦文化、商业、住区交互，旨在打造富有时尚感、艺术范、年轻力的ART.C文化聚落，包括高端文化新地标、体验型购物场景、改善型品质住宅三大功能板块。

▲茶花文化聚落

与天府艺术公园仅隔着一条三环路，且距离万贯五金机电城不远的 金牛区川港投数字经济产业园 ，占地63亩，规划总建筑面积约10.5万平方米，拟建设集产业孵化、数字经济创新、品质住宅和一站式生活配套相结合的产城融合综合产业园项目。

▲川港投数字经济产业园

而产爷在现场发现，项目所在位置正在施工的围墙上赫然印着名称——雍景·致臻天府，听起来妥妥的住宅项目啊！

经过查证，产爷弄清了其中缘由。

投资云地图数据显示，川港投数字经济产业园地块是四川国资企业四川省雍景投资集团有限责任公司于2022年7月12日竞得，为商兼住性质，且需配建一处建筑面积 不小于2000平方米 的农贸市场。

在川港投数字经济产业园和天琢城之间， 金府一路 正在修建中。

从现场公示信息看，金府一路全长345米，衔接金府路与三环路北一段，原计划完工时间为6月30日，虽略有推迟，但也应该指日可待了。

▲本组图片拍摄于7月3日

不断叠加的利好信息，多方覆盖重大产业项目、区域焕新，以及基础设施建设，可见金牛区对于国宾片区和整个北三环带状板块发展的重视程度。

如果说过去的两年，金牛大力推进了金牛茶花板块蝶变，那么接下来，我们同样期待着一个脱胎换骨的北三环。

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